ビル管理士 2024年(R6年) 問155　 過去問の解説【清掃】

問題

外装の清掃に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

回答と解説動画

正解は（1）

１．窓ガラスは、平滑で緻密なため、汚れによる変質をしにくいので、1年に1回程度の頻度で洗浄を行う。
→不適当
窓ガラスは外装の中でも汚れが目立ちやすいため、年1回ではなく、通常は2か月に1回程度の清掃が望ましいとされています。特に都市部や工業地帯では汚れやすく、頻度はさらに高くなります。

２．窓ガラス洗浄のスクイジー法は、ウォッシャで水又は専用洗剤を塗布し、端から窓用スクイジーでかき取る。
→正しい
スクイジー法は一般的なガラス清掃方法で、ウォッシャで洗剤を塗布し、スクイジーで水と汚れをかき取ります。車のワイパーのような仕組みで、ゴム製のブレードで水や汚れを掻き出すようにして拭き取ります。

３．ロープ高所作業を行う場合は、労働安全衛生規則により、特別教育の実施などが義務付けられている。
→正しい
ロープ高所作業は、労働安全衛生規則第36条に基づき、特別教育の実施が義務付けられています。

４．田園地帯など汚れが少ない地域の金属材は、1年に1回程度の頻度で洗浄を行う。
→正しい
汚れの少ない地域であれば、金属外装材の洗浄は1年に1回程度でも維持管理上問題ないとされています。

５．石材やコンクリートは汚れが目立ちにくいが、立地条件に応じて3～5年に1回程度は洗浄を行う。
→正しい
石材やコンクリートは汚れが沈着しやすく、見た目では気づきにくいですが、劣化を防ぐために3～5年に1回程度の清掃が推奨されています。

解説動画