ビル管理士 2023年(R5年) 問134  過去問の解説【給水および排水の管理】

内容に誤りがあった場合は、お手数ですがコメント欄で教えて頂けると助かります。

問題

排水設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1.排水水中ポンプのメカニカルシールの交換は、1~2年に1回程度行う。
2.グリース阻集器では、2か月に1回程度、槽内の底部、壁面等に付着したグリースや沈殿物を除去する。
3.排水槽の清掃は、6か月以内ごとに1回行う。
4.高圧洗浄による排水管の清掃では、5~30MPaの圧力の水を噴射させて洗浄する。
5.排水ポンプは、1か月に1回絶縁抵抗の測定を行い、1MΩ以上であることを確認する。

回答と解説動画

正解は(2)

1.排水水中ポンプのメカニカルシールの交換は、1~2年に1回程度行う。
→正しい
排水水中ポンプのメカニカルシールは1~2年に1回交換する必要があります。

その他の排水ポンプに関係する点検頻度は以下のとおりです。

点検項目頻度
吐き出し圧力、揚水量、電流値、騒音、振動など日常的に行う
絶縁抵抗測定(1MΩ以上)1か月に1回
水中ポンプのメカニカルシール部のオイル交換6か月~1年に1回
メカニカルシールの交換1~2年に1回
オーバーホール3~5年に1回

2.グリース阻集器では、2か月に1回程度、槽内の底部、壁面等に付着したグリースや沈殿物を除去する。
→不適当
グリース阻集器の槽内の底部、壁面等に付着したグリースや沈殿物は1か月に1回除去します。

出典:高松市
点検項目頻度
ストレーナの厨芥除去毎日
グリースの除去7~10日に1回
阻集器の底部、壁面に付着したグリースや沈殿物の除去1か月に1回
トラップの清掃2か月に1回

3.排水槽の清掃は、6か月以内ごとに1回行う。
→正しい
建築物衛生法において、排水槽の清掃は6か月以内に1回以上の頻度で実施することが義務づけられています

4.高圧洗浄による排水管の清掃では、5~30MPaの圧力の水を噴射させて洗浄する。
→正しい
高圧洗浄による排水管の清掃では、5~30MPaと広い範囲の圧力の水を噴射させて管の中を洗浄します。

5.排水ポンプは、1か月に1回絶縁抵抗の測定を行い、1MΩ以上であることを確認する。
→正しい
排水ポンプは、1か月に1回絶縁抵抗の測定を行い、1MΩ以上であることを確認します。

絶縁抵抗測定とは、メガー(絶縁抵抗計)を使用して、電気回路や機器が適切に絶縁されているか、つまり電気漏れが発生していないかを確認する検査のことです。

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