ビル管理士 2025年(R7年) 問142　過去問の解説【清掃】

問題

建築物における維持管理マニュアルについて(平成20年1月25日健衛発第0125001号)に示された、作業手順書の項目として、最も不適当なものは次のうちどれか。

回答

正解は（4）

２）作業手順書
作業手順書は、誰でも統一的な方法により清掃が行われ、かつ、一定の良好な水準を担保でき
るように作成されるものであり、対象となる場所について、どの清掃資機材を使用し、どのよう
な方法で行うのかを示したものである。清掃資機材や作業手順方法に不備があると、浮遊粉塵や
細菌等の発生を助長する場合がある。したがって、作業手順書の内容は、①対象作業項目②作業
手順・作業内容・作業回数③使用清掃資機材の種類と数量④注意事項⑤最終点検を記載する。
出典：建築物における維持管理マニュアル

1.対象作業項目
→正しい
作業の対象を明確にします。

2.作業内容
→正しい
具体的なやり方や、どのような工程で進めるかを記載します。

3.使用清掃資機材の種類と数量
→正しい
どんな機械を何台使うのかを具体的に指定します。

4.作業時間
→不適当
作業手順書は、誰でも統一的な方法により清掃が行われ、かつ、一定の良好な水準を担保でき
るように作成されるものであるため、作業時間は関係ありません。

ヘタ・レイ

なぜ「時間」が入っていないのか？ それは、マニュアル（手順書）の目的が「誰がやっても同じ質（クオリティ）を保つこと」だからです。「早く終わらせること」よりも「正しい道具で、正しい手順で、最後に点検すること」が、衛生管理上は重要視されているんですね。

5.最終点検
→正しい
作業が終わった後のチェック項目です。