ビル管理士 2024年(R6年) 問143　 過去問の解説【清掃】

問題

建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。

回答と解説動画

正解は（1）

１．廊下壁面のスポット洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
→正しい
廊下壁面のスポット洗浄は一般的に定期清掃として実施されます。日常清掃では手が届きにくい場所や、汚れがひどい場所を重点的に清掃するのが定期清掃の特徴です。

２．エレベーターのカゴ内部の除じんは、一般に定期清掃として実施する。
→不適当
エレベーター内部は多数の人が頻繁に利用する場所です。そのため、ホコリが発生しやすいので日常清掃が必要です。

３．階段の手すり拭きは、一般に定期清掃として実施する。
→不適当
階段の手すりも多くの人が触れる場所です。そのため汚れが付着しやすいので日常清掃が必要です。

４．トイレ・洗面所の換気口の除じんは、一般に日常清掃として実施する。
→不適当
換気口は高所にあることも多く、汚れの進行も緩やかであるため定期清掃の対象です。

５．洗面台の洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
→不適当
洗面台は利用頻度が高く、水垢や汚れが目立ちやすいため、日常清掃が必要です。

清掃作業の分類

これまでの試験で出題された日常清掃、定期清掃の分類です。全部覚えるよりは、汚れる頻度が少ないところや、掃除しにくいところは定期清掃で、その他は日常清掃って感じで覚えておくほうが効率的です。

• 日常清掃（1日1回以上行う清掃）
  • エレベーターのカゴ内部の除じん
  • 階段の手すり拭き
  • 洗面台の洗浄
  • 湯沸室の流し台の洗浄
  • ドアノブなどの金属類の除じん
  • エスカレーターのランディングプレートの除じん
  • 駐車場の除じん
  • 玄関ホールのフロアマットの除じん
  • 玄関ホールの金属部の除じん
  • 一般の人が立ち入らない管理用区域の清掃
  • 繊維床の除じん
• 定期清掃（週1回、月1回など定期的に行う清掃）
  • トイレ・洗面所の換気口の除じん
  • エレベータのかご内部の壁面洗浄
  • フロアマットの洗浄
  • 廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭き
  • 事務室窓台の除じん
  • 照明器具の清掃
  • エスカレータパネル類の洗剤拭き
  • 駐車場の排水溝の集じん
  • 床面(弾性床材)の洗浄と床維持剤塗布
• 臨時清掃（予定外に行う清掃）
  • 汚れが目立った場合などに行う

解説動画