ビル管理士 2023年(R5年) 問143　 過去問の解説【清掃】

問題

建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

回答と解説動画

正解は（3）

１．廊下壁面のスポット洗浄は、一般に定期清掃で実施する。
→正しい
廊下の壁面は汚れにくく、掃除もしにくい箇所で、しかもスポット洗浄ということであれば定期清掃の対象です。

スポット清掃とは、特定の場所を重点的にきれいにする清掃方法です。

２．廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭きは、一般に定期清掃として実施する。
→正しい
選択肢１と同様に廊下壁面スイッチの洗剤拭きも定期清掃の対象です。

３．ELVカゴ内部の除じんは、一般に定期清掃として実施する。
→不適当
エレベーター内部は多数の人が頻繁に利用する場所です。そのため、ホコリが発生しやすいので日常清掃が必要です。

４．階段の手すり拭きは、一般に日常清掃として実施する。
→正しい
階段の手すりは多くの人が触れる場所です。そのため汚れが付着しやすいので日常清掃が必要です。

５．トイレ・洗面所の換気口の除じんは、一般に定期清掃で実施する。
→正しい
換気口は高所にあることも多く、汚れの進行も緩やかであるため定期清掃の対象です。

清掃作業の分類

これまでの試験で出題された日常清掃、定期清掃の分類です。全部覚えるよりは、汚れる頻度が少ないところや、掃除しにくいところは定期清掃で、その他は日常清掃って感じで覚えておくほうが効率的です。

• 日常清掃（1日1回以上行う清掃）
  • エレベーターのカゴ内部の除じん
  • 階段の手すり拭き
  • 洗面台の洗浄
  • 湯沸室の流し台の洗浄
  • ドアノブなどの金属類の除じん
  • エスカレーターのランディングプレートの除じん
  • 駐車場の除じん
  • 玄関ホールのフロアマットの除じん
  • 玄関ホールの金属部の除じん
  • 一般の人が立ち入らない管理用区域の清掃
  • 繊維床の除じん
• 定期清掃（週1回、月1回など定期的に行う清掃）
  • トイレ・洗面所の換気口の除じん
  • エレベータのかご内部の壁面洗浄
  • フロアマットの洗浄
  • 廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭き
  • 事務室窓台の除じん
  • 照明器具の清掃
  • エスカレータパネル類の洗剤拭き
  • 駐車場の排水溝の集じん
  • 床面(弾性床材)の洗浄と床維持剤塗布
• 臨時清掃（予定外に行う清掃）
  • 汚れが目立った場合などに行う

解説動画