問題
建築基準法の用語に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
| 1. | 建築とは、建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することである。 | ||
| 2. | 移転とは、既存の建築物を別の敷地へ移動することである。 | ||
| 3. | 増築とは、既存の建築物の床面積を増加させることである。 | ||
| 4. | 改築とは、既存の建築物の全部あるいは一部を除去して、構造、規模、用途が著しく異ならない建物をつくることである。 | ||
| 5. | 新築とは、建築物の存しない土地の部分に建築物をつくることである。 |
回答と解説動画
正解は（2）
1．建築とは、建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することである。
→正しい
「建築」とは新築、増築、改築、移転を指します。
2．移転とは、既存の建築物を別の敷地へ移動することである。
→不適当
建築基準法における「移転」とは、建築物を同一敷地内で移動することをいいます。別の敷地へ移動する場合は「移転」には該当しません。
別の敷地に移す場合は、その土地に対して新築となります。
3．増築とは、既存の建築物の床面積を増加させることである。
→正しい
増築は、既存建築物の床面積を増加させる行為です。
4．改築とは、既存の建築物の全部あるいは一部を除去して、構造、規模、用途が著しく異ならない建物をつくることである。
→正しい
改築は、既存建築物の全部または一部を取り壊し、元の建物と構造・規模・用途が著しく異ならない建物を建てることです。
5．新築とは、建築物の存しない土地の部分に建築物をつくることである。
→正しい
新築は、建築物が存在しない土地に新たに建築物を建てることです。
建築行為まとめ
| 用語 | 内容・定義 |
|---|---|
| 新築 | 建築物が存在しない土地（更地）に新たに建築物を建てること。 |
| 増築 | 既存の建築物に床面積を増加させる行為。 |
| 改築 | 既存建築物の全部または一部を除却し、従前と構造・規模・用途が著しく異ならないものを建てること。 |
| 移転 | 同一敷地内で建築物の位置を変更すること。 |
| 修繕 | 既存の建築物の部分を、従前と同じ材料・仕様で直すこと。 |
| 大規模修繕 | 建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕。 |
| 模様替 | 既存の建築物の部分について、異なる材料や仕様を用いて造り替えること（形状・寸法が変わる場合も含む）。 |
| 大規模模様替 | 建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替。 |
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