ビル管理士 2020年(R2年) 問4　 過去問の解説【建築物衛生行政概論】

問題

次に掲げる複合用途の建築物に関する記述として、正しいものはどれか。

ただし、A社、B社、C社、D社に相互の関連はない。

A社の学習塾900m²、B社の銀行1,500m²、A社とB社の共用地下駐車場500m²、B社の倉庫100m²、C社のトランクルーム(貸倉庫)300m²、D社の保育施設700m²である建築物

回答と解説動画

正解は（3）

建築物衛生法における「特定用途」は、興行場、百貨店、集会場、図書館、博物館、美術館、遊技場、店舗、事務所、学校（研修所含む）、旅館等があります。
問題の中でいうと、保育施設や貸倉庫は特定用途に含まれません。

• 学習塾：900m²（学校＝特定用途）
• 銀行：1,500m²（事務所＝特定用途）
• 共用地下駐車場：500m²（主用途に附属する共用部分なので合算）
• B社の倉庫：100m²（銀行の附属部分として合算）
• トランクルーム：300m²（貸倉庫＝特定用途外、合算しない）
• 保育施設：700m²（特定用途外、合算しない）

【合計】
900m²（学習塾）＋1,500m²（銀行）＋500m²（共用駐車場）＋100m²（倉庫）＝3,000m²

延べ面積が3,000m²以上で特定建築物に該当するようになるため

３．特定用途に供される部分の延べ面積は3,000m²で、特定建築物に該当する。

が正しい選択肢になります。

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