ビル管理士 2022年(R4年) 問140　過去問の解説【給水及び排水の管理】

2025年7月23日

問題

消防用設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。


1.	特定防火対象物で一定規模以上のものは、消防設備士又は消防設備点検資格者が点検する。
2.	一定規模以上の建築物における定期点検の結果は、特定防火対象物で1年に1回、非特定防火対象物で3年に1回報告する。
3.	消防用設備等に附置される自家発電設備は、1年に1回機器点検を行う。
4.	外観点検は、損傷の有無等の外観から判断できる事項を、消防用設備等の種類等に応じ、点検基準に従い確認する。
5.	防火管理者は日常の点検項目として、消防用設備の異常信号などについて確認し、異常が認められたら直ちに修理し、機能回復を図る。

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回答と解説動画

正解は（3）

１．特定防火対象物で一定規模以上のものは、消防設備士又は消防設備点検資格者が点検する。
→正しい
消防法により、一定規模以上の特定防火対象物では、消防設備士または消防設備点検資格者による点検が義務づけられています。

２．一定規模以上の建築物における定期点検の結果は、特定防火対象物で1年に1回、非特定防火対象物で3年に1回報告する。
→正しい
特定防火対象物の法定定期点検の消防署への報告は１年に1回義務付けられています。なお、非防火対象物については３年に１回とされています。

特定防火対象物とは、百貨店やホテル、旅館、地下街といった不特定多数の者が利用する防火対象物（用途）又は病院や社会福祉施設、幼稚園など行動力にハンディキャップがあり、火災が発生した場合に、人命に及ぼす危険が高い施設等をいいます。
これらの建物は、消防法に基づき、より厳格な消防設備の設置や点検、防火管理が義務付けられています。

３．消防用設備等に附置される自家発電設備は、1年に1回機器点検を行う。
→不適当
消防用設備の機器点検は6か月に1回の頻度で行います。

点検		内容
機器点検（６か月ごと）	作動点検	消防用設備等に附置される非常電源、動力用消防ポンプの作動状況を確認
	外観点検	消防用設備等の機器の配置状況、損傷の有無などを確認
	機能点検	消防用設備等の機能について、外観または簡易な操作により確認
総合点検（１年ごと）		消防用設備等の全部もしくは一部を作動、または使用することにより総合的に機能を確認