ビル管理士 2025年(R7年) 問155　過去問の解説【清掃】

問題

外装の清掃に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

回答

正解は（2）

1.ゴンドラによる外壁クリーニング作業は、厚生労働省令で定められたゴンドラ安全規則を厳守しなければならない。
→正しい
ゴンドラを使用する高所作業では、「ゴンドラ安全規則」に従う必要があります。

2.ロープ高所作業を行う場合は、労働安全衛生規則により、特別教育の実施が努力義務となっている。
→不適当
ロープ高所作業は、労働安全衛生規則第36条に基づき、特別教育の実施が義務付けられています。問題文では努力義務になっているためこの選択肢が誤りです。

3.石材や陶磁器タイルの壁面は、数年に1回の頻度で洗浄を行う。
→正しい
外装材として使われる石材や磁器タイルは比較的汚れが目立ちにくいですが、長期間放置すると劣化や美観の低下が生じるため、定期的な洗浄が必要です。

4.田園地帯の金属製の外壁は、1年に1回の頻度で洗浄を行う。
→正しい
汚れの少ない地域であれば、金属外装材の洗浄は1年に1回程度でも維持管理上問題ないとされています。

5.ガラスは、1～2か月に1回の頻度で洗浄を行う。
→正しい
窓ガラスは外装の中でも汚れが目立ちやすいため、通常は2か月に1回程度の清掃が望ましいとされています。特に都市部や工業地帯では汚れやすく、さらに頻度を高くする場合もあります。