ビル管理士 2025年(R7年) 問143　過去問の解説【清掃】

問題

建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。

回答

正解は（1）

1.窓台の除じんは、定期清掃で実施する。
→正しい
窓台は汚れやすい場所でもないため、定期清掃で十分です。

2.廊下壁面のスイッチ周りの洗剤拭きは、日常清掃で実施する。
→不適当
廊下壁面スイッチは汚れやすい場所でも無いため、洗剤拭きは定期清掃の対象です。

3.エレベーターかご内部の除じんは、定期清掃で実施する。
→不適当
エレベーター内部は多数の人が頻繁に利用する場所です。そのため、ホコリが発生しやすいので日常清掃が必要です。

4.トイレ・洗面所の換気口の除じんは、日常清掃で実施する。
→不適当
換気口は高所にあることも多く、汚れの進行も緩やかであるため定期清掃の対象です。

5.流し台の洗浄は、定期清掃で実施する。
→不適当
流し台は水垢やヌメリ、食べカスなどが発生しやすく、放置すると悪臭や害虫の原因になります。そのため、日常清掃で毎日洗浄するのが基本です。

清掃作業の分類

これまでの試験で出題された日常清掃、定期清掃の分類です。全部覚えるよりは、汚れる頻度が少ないところや、掃除しにくいところは定期清掃で、その他は日常清掃って感じで覚えておくほうが効率的です。

• 日常清掃（1日1回以上行う清掃）
  • エレベーターのカゴ内部の除じん
  • 階段の手すり拭き
  • 洗面台の洗浄
  • 湯沸室の流し台の洗浄
  • ドアノブなどの金属類の除じん
  • エスカレーターのランディングプレートの除じん
  • 駐車場の除じん
  • 玄関ホールのフロアマットの除じん
  • 玄関ホールの金属部の除じん
  • 一般の人が立ち入らない管理用区域の清掃
  • 繊維床の除じん
• 定期清掃（週1回、月1回など定期的に行う清掃）
  • トイレ・洗面所の換気口の除じん
  • エレベータのかご内部の壁面洗浄
  • フロアマットの洗浄
  • 廊下壁面のスイッチ回りの洗剤拭き
  • 事務室窓台の除じん
  • 照明器具の清掃
  • エスカレータパネル類の洗剤拭き
  • 駐車場の排水溝の集じん
  • 床面(弾性床材)の洗浄と床維持剤塗布
• 臨時清掃（予定外に行う清掃）
  • 汚れが目立った場合などに行う