ビル管理士 2025年(R7年) 問140　過去問の解説【給水および排水の管理】

問題

防火設備及び消防用設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

回答

正解は（5）

1.消防法で定められている消防用設備は、火災時に確実に起動し、所期の性能を達成する必要がある。
→正しい
消防用設備は、火災発生時に確実に起動し、所期の性能（初期の火災拡大抑制、避難安全支援、消防活動支援）を発揮させるため、技術上の基準に従って設置・維持する必要があります。

2.特定防火対象物における法定定期点検の結果とその不備に関する是正措置の報告は、1年に1回である。
→正しい
特定防火対象物の法定定期点検の消防署への報告は１年に1回義務付けられています。なお、一般の防火対象物（非特定防火対象物）については３年に１回とされています。

特定防火対象物とは、百貨店やホテル、旅館、地下街といった不特定多数の者が利用する防火対象物（用途）又は病院や社会福祉施設、幼稚園など行動力にハンディキャップがあり、火災が発生した場合に、人命に及ぼす危険が高い施設等をいいます。
これらの建物は、消防法に基づき、より厳格な消防設備の設置や点検、防火管理が義務付けられています。

3.消防用設備などに附置される自家発電装置は、6か月に1回「機器点検」を行う。
→正しい
消防用設備の点検には「機器点検（6か月に1回）」と「総合点検（1年に1回）」があります。自家発電装置もこのサイクルで点検を行います。

4.防火管理者は日常の点検項目として、消防用設備の異常信号などについて確認し、異常が認められたら直ちに修理し、機能回復を図る。
→正しい
防火管理者は日常点検で異常信号を確実に確認し、異常があれば速やかに修理する責任があります。

5.非特定防火対象物における法定定期点検の結果とその不備に関する是正措置の報告は、5年に1回である。
→不適当
非特定防火対象物の場合、報告の頻度は3年に1回です。