問題
空気調和・換気設備の維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
| 1. | レジオネラ症は、レジオネラ属菌が空調・換気設備を介して室内に侵入することなどによって引き起こされる。 | ||
| 2. | 点検、整備、検査、修理を行う業務は保全業務に位置づけられる。 | ||
| 3. | 平均故障間隔(MTBF)とは、システム、機器、部品等で発生する故障間の動作時間の平均値をいう。 | ||
| 4. | 故障停止時の影響度が大きい機器を、特に重要機器として点検レベルを高く設定し、重点的に管理する。 | ||
| 5. | 事後保全は、部品の劣化を保全計画に組み入れて計画的に修理、交換する保全方法である。 |
回答
正解は（5）
1.レジオネラ症は、レジオネラ属菌が空調・換気設備を介して室内に侵入することなどによって引き起こされる。
→正しい
レジオネラ症は、冷却塔（クーリングタワー）や加湿器などの空調設備内で増殖したレジオネラ属菌が、微細な水滴（エアロゾル）となって空気中に放出され、それを吸い込むことで感染します。 冷却塔は通常屋外に設置されていますが、そこから放出された飛沫（エアロゾル）が、外気取入口などを通じて建物内の空調・換気経路に吸い込まれ、結果として室内に侵入し、感染源となるケースがあります。
2.点検、整備、検査、修理を行う業務は保全業務に位置づけられる。
→正しい
「ビルを健康な状態に保つ」ための活動全般を保全業務と呼びます。
ヘタ・レイ余談ですが、テナントの方でビルメンのことを「保全さん」と呼ぶ人がいました。
3.平均故障間隔(MTBF)とは、システム、機器、部品等で発生する故障間の動作時間の平均値をいう。
→正しい
平均故障間隔（MTBF: Mean Time Between Failures）は、システム、機器などが、稼働し始めてから次に故障するまでの平均的な稼働時間を指す指標です。
4.故障停止時の影響度が大きい機器を、特に重要機器として点検レベルを高く設定し、重点的に管理する。
→正しい
全ての機械を同レベルで点検するのは効率が悪いです。止まるとビル全体がパニックになるような「重要機器（受変電設備やメインの冷凍機など）」は、より手厚く管理します。
5.事後保全は、部品の劣化を保全計画に組み入れて計画的に修理、交換する保全方法である。
→不適当
記述の内容は「予防保全」の説明です。事後保全は、「壊れてから直す」というスタンスのことです。
例えば、家庭の電球が切れてから替えるのは事後保全、切れる前に定期的に替えるのが予防保全です。
コメント