ヘタ・レイ– Author –

問題 洗剤と床維持剤に関する語句の組合せとして、最も不適当なものは次のうちどれか。 1.フロアフィニッシュ床材の保護2.フロアポリッシュ　　床油3.シール剤　　　　　ポリウレタン4.ビルダ　　　　　　汚れの再付着防止5.リン酸塩　　　　　富栄養化 回答と解説動画 正解は（2） 解説動画 解説動画はまだありません 2022年(R4)ビル管理士問148 2022年(R4)ビル管理士問150

問題 清掃作業に使用する洗剤に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。 1.樹脂床維持剤の皮膜手入れ用の表面洗剤は、泡立ちやすいように作られている。2.洗剤に使用する界面活性剤は、陰イオン系と陽イオン系に大別される。3.アルカリ性の強い洗剤は、トイレの尿石の除去に有効である。4.アルカリ性の強い洗剤は、清掃作業者の皮膚を侵し危険である。5.アルカリ性の強い洗剤は、リノリウムに付着した油汚れの除去に使用する。 回答と解説動画 正解は（4） 解説動画 解説動画はまだありません 2022年(R4)...

問題 ビルクリーニング用の器具に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.床磨き機に用いるブラシは、シダの茎、又はナイロン繊維を植えたものが一般的である。2.自在ぼうきは、馬毛などを植えた薄いブラシに長柄を付けた構造である。3.三つ手ちり取りは、本体を下に置けば蓋が開き、移動する際にごみがこぼれない構造である。4.床維持剤塗布用のフラット型モップは、房が短いため、壁面や幅木を汚しにくい。5.床磨き機に用いるブラシは、凹凸のある床面の洗浄に使用する。 回答と解説動画 正解は（3...

問題 清掃対象となる床材に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.疎水性の床材には、油溶性物質が付着しやすい。2.汚れは平滑緻密な表面には付着しにくく、付着しても除去しやすいが、凹凸が多くて粗い表面には付着しやすく、付着すると除去しにくい。3.汚れが内部にしみ込みやすい吸水性の床材や、汚れの付着によって錆(さび)やカビ等の変質を生じやすいものは後の処理が困難である。4.カーペットに洗剤分を残すことにより、汚れの予防効果が得られる。5.汚れの除去には水を使用することが多いた...

問題 ほこりや汚れの除去に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。 1.水溶性のかさ高固着物であれば、物理的な力を加えなくても水洗いで除去できる。2.アルミニウム建材は、耐アルカリ性に乏しい。3.おがくずに水分を含ませて掃き取る方法では、ほこりを付着させる効果は小さい。4.バキュームクリーニングでは、カーペットの織り目に入り込んだほこりや土砂は除去できない。5.ダストコントロール作業法を用いれば、ほこり以外の汚れも除去できる。 回答と解説動画 正解は（2） 解説動画 解説動画はまだあ...

問題 清掃品質の評価者がインスペクションの実施にあたって行う事項に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.準備において、具体的に評価範囲を決め、インスペクションを行うための実施計画を立案する。2.評価において、品質の良否に限定せず、どの程度の改善が必要であるか分析、判断する。3.改善において、改善内容や具体的な対策を示して、清掃従事者に指示をする。4.再点検において、改善されていない場合は、その理由を明らかにして、事後処理をする。5.再点検の結果をもとに、改善について再...

問題 清掃品質の評価に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.品質評価は、自らがセルフインスペクションを行い、要求品質とのギャップを確認することである。2.組織品質は、事業所管理品質と作業品質によって構成される。3.評価者は、業務に精通していることが望ましい。4.評価方法には、測定機器(光沢度計等)を使用する検査と、目視等による官能検査がある。5.作業の改善点は、仕様書や作業基準表に限定せず、建物全体の衛生性に着目して見出す必要がある。 回答と解説動画 正解は（2） 解説動画 ...

問題 清掃作業管理における作業実施の流れと現場責任者業務との組合せとして、最も不適当なものは次のうちどれか。 1.予定された作業　　作業予定表の作成2.従事者に対する作業の指示・指導 管理仕様書の作成3.資機材の準備　　作業手順書/作業ごとの使用資機材一覧表の作成4.作業の実施　　　指示・指導5.作業の終了(手直し)点検確認(手直し指示・指導) 回答と解説動画 正解は（2） 解説動画 解説動画はまだありません 2022年(R4)ビル管理士問141 2022年(R4)ビル管理士問143

問題 建築物における衛生的環境の維持管理について(平成20年1月25日健発第0125001号)に示された、建築物環境衛生維持管理要領に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.建築物の清掃は当該建築物の用途、使用状況並びに劣化状況、建築資材等を考慮した年間作業計画及び作業手順書を作成し、その計画及び手順書に基づき実施する。2.天井等日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口について、6か月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し、必要に応じ、除じん、洗浄を行う。3.廃棄物の収集...

問題 消防用設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1.特定防火対象物で一定規模以上のものは、消防設備士又は消防設備点検資格者が点検する。2.一定規模以上の建築物における定期点検の結果は、特定防火対象物で1年に1回、非特定防火対象物で3年に1回報告する。3.消防用設備等に附置される自家発電設備は、1年に1回機器点検を行う。4.外観点検は、損傷の有無等の外観から判断できる事項を、消防用設備等の種類等に応じ、点検基準に従い確認する。5.防火管理者は日常の点検項目として...